Перечень документов, необходимых для расчёта платы за потреблённую электроэнергию с применением тарифов с понижающим коэффициентом 0,7 в связи с оборудованием объектов энергоснабжения электрооборудованием для двух видов жилого фонда:
ИЖФ (частные дома, коттеджи, таунхаусы, дома барачного типа, дома с печным отоплением)
1) Документы, подтверждающие статус объекта в качестве жилого дома и возникновение права собственности/пользования на жилой дом у физического лица:
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости (документ, подтверждающий статус объекта в качестве жилого, содержащий актуальные сведения о возникновении права собственности/пользования на жилой объект).
2) Документы, подтверждающие оснащённость жилого дома электрооборудованием:
- технический паспорт на жилой дом, содержащий сведения об оснащении дома электрооборудованием.
МКД (многоквартирные дома)
1) Документы, подтверждающие оснащённость многоквартирного дома электрооборудованием, а также соблюдение градостроительных норм и правил:
- технический паспорт МКД, содержащий сведения об оснащении дома электрооборудованием
- в отсутствие технического паспорта МКД:
– проектная документация МКД, содержащая сведения о переустройстве (реконструкции) такого дома в связи с оснащением электрооборудованием всех жилых помещений в доме;
– разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
- для жилого помещения и при отсутствии технического паспорта МКД/проектной документации МКД:
– технический паспорт на жилое помещение, содержащий сведения об оснащении данного помещения электрооборудованием;
– документы, подтверждающие соблюдение установленного порядка переустройства/реконструкции помещения в МКД; документы, подтверждающие ввод в эксплуатацию жилого помещения (при переустройстве/ реконструкции жилого помещения в многоквартирном доме).
2) Документы, подтверждающие соблюдение правил технологического присоединения, технических норм и правил (в случае увеличения мощности ранее присоединённого оборудования):
– технические условия на присоединение к электрическим сетям, выданные электросетевой организацией;
– акт об осуществлении технологического присоединения.Под электрооборудованием понимается электроплита для пищеприготовления и (или) электроотопительные установки.
Технический паспорт должен быть оформлен лицом, уполномоченным в соответствии с нормами действующего законодательства - специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации, в том числе ППК «Роскадастр» (в соответствии с ч. 4 ст. 19 Жилищного кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 г. №1301, Инструкцией о проведении учёта жилищного фонда в Российской Федерации, утверждённой Приказом Минземстроя РФ № 37, Федеральным законом от 30.12.2021 г. №448-ФЗ, постановлением Правительства РФ от 30.07.2022 г. №1359).
В соответствии с п. 71 Основ ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утверждённых постановлением Правительства РФ от 29.12.2011 г. № 178, с положениями которого коррелируются позиции Федеральной антимонопольной службы и Минстроя России (изложенные в нижеуказанных письмах), при применении тарифов на электрическую энергию необходимо руководствоваться техническим паспортом, содержащим техническую и иную информацию об объекте, связанную с обеспечением его соответствия установленным требованиям, согласно ч. 5 ст. 19 Жилищного кодекса РФ.
Кроме того, согласно позиции Минстроя, представленной в письме от 16.01.2014 г. № 19-МС/04/МС, отсутствие газоснабжения жилого помещения, а также самостоятельная установка стационарных электроплит для пищеприготовления и (или) электроотопительных установок без получения соответствующего разрешения, выданного в установленном порядке, не даёт основания для применения понижающего коэффициента при оплате электроэнергии.
Таким образом, вне зависимости от предоставления справки об отсутствии газоснабжения жилого помещения, основным критерием применения понижающего коэффициента является подтверждение наличия правомерности установки электроплиты и/или электроотопительных установок, в частности техническим паспортом.
Настоящий перечень составлен на основании следующих нормативных правовых и подзаконных актов, иных документов, полученных в рамках взаимодействия с регулирующими органами по тарифообразованию (Региональная энергетическая комиссия Тюменской области, ХМАО - Югры, ЯНАО (далее – РЭК ТО, ХМАО, ЯНАО), Департамент государственного регулирования цен и тарифов Курганской области):
1. Жилищный кодекс РФ;
2. Градостроительный кодекс РФ;
3. Гражданский кодекс РФ;
4. Федеральный закон от 26.03.2003 г. №35-ФЗ «Об электроэнергетике»;
5. Федеральный закон от 3.07.2016 г. №360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
6. Федеральный закон от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
7. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
8. Постановление Правительства РФ от 29.12.2011 г. №1178 «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике» (вместе с «Основами ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике», «Правилами государственного регулирования (пересмотра, применения) цен (тарифов) в электроэнергетике»);
9. Постановление Правительства РФ от 22.07.2013 г. №614 «О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)» (вместе с «Положением об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)»);
10. Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии, утверждённые постановлением Правительства РФ от 4.05.2012 г. №442;
11. Правила недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утверждённые постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861;
12. Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утверждённые постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861;
13. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённые постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354;
14. Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 г. №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;
15. Постановление Правительства РФ от 13.10.1997 г. №1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации»;
16. Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. №37 «Об утверждении Инструкции о проведении учёта жилищного фонда в Российской Федерации;
17. Судебная практика (Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 13.01.2022 г. по делу №88-360/2022, 2-1-219/2021);
18. Приказ ФСТ России от 6.08.2004 г. №20-э/2 «Об утверждении Методических указаний по расчёту регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке»;
19. Решение РЭК ТО, ХМАО, ЯНАО от 29.06.2012 г. № 189 «О применении понижающего коэффициента к ценам (тарифам) на электрическую энергию, поставляемую для населения, проживающего в городских населённых пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами для пищеприготовления и (или) электроотопительными установками на территории Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа, Ямало-Ненецкого автономного округа»;
20. Разъяснения Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации (письмо от 3.05.2018 г. №ВК/31589/18);
21. Разъяснения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (письмо от 16.01.2014 г. № 119-МС/04/МС);
22. Разъяснения РЭК ТО, ХМАО, ЯНАО, опубликованные 25 марта 2021 г. в сети Интернет на официальном портале органов государственной власти Тюменской области;
23. Разъяснения ФАС России (письмо №ВК/38451/23 от 18.05.2023 г.);
24. Разъяснения Министерства энергетики Российской Федерации (письмо №09-2522 от 06.06.2017 г.);
25. Разъяснения Министерства энергетики Российской Федерации (письмо №07-6236 от 26.10.2023 г.);
26. «ГОСТ Р МЭК 60350-1-2019. Национальный стандарт Российской Федерации. Приборы бытовые электрические для приготовления пищи. Часть 1. Плиты, жарочные шкафы, паровые шкафы и грили. Методы измерения функциональных характеристик» (утверждён и введён в действие Приказом Росстандарта от 26.11.2019 г. №1270-ст);
27. Разъяснения ППК Роскадастр (письмо №01-09/6490 от 16.10.2023 г.);
28. Федеральный закон от 30.12.2021 г. №448-ФЗ «О публично-правовой компании «Роскадастр»;
29. Постановление Правительства РФ от 30.07.2022 г. №1359 «О публично-правовой компании «Роскадастр»;
30. Разъяснения РЭК ТО, ХМАО, ЯНАО (письмо №12/719 от 24.08.2023 г.);
31. Разъяснения Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области (письмо №3/2344 от 8.09.2023 г.).
Социальные сети:
